竹南真的很多竹科工程師來買房?還是投資客在炒?

基本的正義 wrote:
說真的會買竹南的都看...(恕刪)


別自欺欺人了啦

竹北就是這幾年漲太高所以竹科工程師才委屈去苗栗買

苗栗素質/學區/商業/市容都比不上 誰要去

如果照你不知哪來的數據說竹北都沒什麼漲

那為啥這幾年有部分工程師跑去苗栗買?買竹北不就好了

請您解釋一下
o5500362 wrote:
基本的正義 ...(恕刪)



看你真的有夠弱的,這已經是你第幾次閃避問題了?說竹北的漲幅比較高,結果拿實價登錄的真實案例來打臉你,為什麼不回答了?為什麼實價登錄的漲幅統計竹南秒殺竹北!

竹北就是台北的萬華,多少按摩的新聞….哈哈哈哈
這幾年漲不上去,你跟我說這個沒關係嗎?哈哈哈哈
居然還在狀況外
基本的正義 wrote:
看你真的有夠弱的,這...(恕刪)







A.19.4>>>>47.6

B.39.97>>>72.09

怎麼看都是B漲幅更大

而且B的基期比較高

簡單的數字概念
o5500362 wrote:
基本的正義 ...(恕刪)


我有點高估你的能力,一開始你跟我說竹北跟竹南的漲幅,然後現在開始只拉出特定區域,說特定區域的漲幅。真的是邏輯不行,然後貼出的那張圖又在自打臉,成交量的落差那麼大….代表這個區域的價格極不穩定。

簡單說整體竹北市vs竹南鎮,歷年實價登錄的漲幅,竹南的漲幅是把竹北市按在地上摩擦!竹北的漲幅遠遠輸給竹南!而且竹南房價整體的趨勢還是在向上,因為竹南有台積電竹北沒有啊!竹北是靠新竹台積電的外溢買盤!加上近年來竹北真的太多按摩的新聞,隨便Google一下女警按摩店關鍵字….

是不是你的圈子太小狀況外?

只有聽過想住竹北住不起,被洗去竹南,

從沒聽過想住竹南住不起,被洗去竹北的。

o5500362 wrote:

A.19.4>>>>47.6

B.39.97>>>72.09

怎麼看都是B漲幅更大

而且B的基期比較高

簡單的數字概念


西元2002或2003左右,

竹北一坪10萬

竹南一坪也10萬

現在?
基本上竹北市之前就被稱為新天龍國,就業機會,市容,學區,居民教育程度,…………在竹苗首屈一指,

竹頭呢? 不說也罷。

自己的小號算數有問題就算了,連漲幅是什麼居然都不知道,自己舉的案例然後自己還算錯,現在居然又開啟了時空地圖回到了一坪10萬的年代
哈哈哈哈 我真的會笑翻耶

喜歡的話連屏東也可以叫天龍國啊!墾丁的物價很多人都說比天龍國貴!竹北連捷運都沒有,還要比台北天龍國?萬年輕軌說要蓋,現在蓋了沒?沒有!

竹北簡單說就是吃新竹科技業的外溢,竹北沒有台積電,竹南有台積電三個廠、加上往後大矽谷竹南頭份高達近700公頃(比目前新竹科學園區還大),前陣子也新聞報導台積電有意租群創的竹南廠,你跟我說竹北有什麼?往後的未來還要吃萬年的新竹園區外溢嗎?沒辦法像竹南一樣有台積電的廠獨自的壯大。

實價登錄的數據已經說明了一切,真實的數據統計從2022年開始平均價格已經漲不太上去,竹南還是持續的大漲,這種幅度還來吹竹北?哈哈哈哈哈

如果你在竹北真的很行的話不會專程來苗栗版吹竹北,用意是什麼?套的很辛苦啊 

記得要去竹北的按摩店要帶身分證喔,警察臨檢會看身分證….
傻B還真的覺得住工廠旁邊比較好,被call回公司比較快嗎?

竹科和台元的主管,大部分住竹北和竹市東區,誰在住竹頭的啊?

GG先進晶圓廠在竹科,中科,南科,高雄,

後端的封裝在竹南,嘉義,

封裝比晶圓?

竹北在半導體產業多元,
滷肉,發哥,螃蟹……到竹北。
半導體設備商一堆在台元。
新竄起的還有AI園區。

竹北更是蟬聯全台灣單一行政區所得最高區域很多年,

新天龍國就是這樣來的。



新天龍國的竄起
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