預售屋-植心苑,恆悅建設能買嗎?

最近去看了植物園附近的預售屋-植心苑,
純住宅,戶數不多,還有平坡車位
建築用材似乎不錯
除了地板非石材磁磚,還有部份房型廁所無窗,有些小失望
整體聽完蠻心動
但是
查詢建設公司發現新莊運動時代有狀況和住戶抱怨
其他棟則沒什麼狀況
有人知道恆悅建設是安全嗎?
植心苑附近生活機能好嗎?

第一次想買預售屋,很少到中正區,不太熟悉,謝謝
機能可能要吃 和平醫院後面那邊 或走遠一點到龍山寺那
基地類型就看採光與棟距自己能不能接受
離植物園算近 還有一個加油站在附近
如果有小孩可能要看一下學區

以上給你參考
我要住哪裡 wrote:
最近去看了植物園附近...(恕刪)


恆悅建設建設公司普通,但是億東營造營造商很不錯,

如想買房平面車位是不足的所以車位選擇應該不多了,

依建案資料一層六戶雙電梯,A戶B戶E戶可以其他不佳,

生活機能與交通便利算不錯,走路到捷運站需實測一下,

推估合理價錢應該落在110萬左右,總價在四千萬以上。
小建商就是要看價格跟CP值
之前的建案價格不貴,好像還賣的蠻快的. 但網路上查詢的確有抱怨聲
這個案子就開得有點高,所以......

老實說附近交通還算便利,但機能普普.要吃到靠小南門那邊的生活機能了
下午6點後就漆黑一片,沒什麼人在走動
不如買國雄

真心

廣告量體 還蠻大的

問題可能是沒蓋樣品屋吧
ysc_kyy
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ysc_kyy
我要住哪裡 植心苑這案子有120以內的。
我要住哪裡 wrote:
最近去看了植物園附近...(恕刪)

1. 和平西路二段車輛不多,很寧靜的區塊適合居家。
2. 距離500公尺的萬大線植物園站是個利多,往東一站到達中正紀念堂站,轉乘松山新店線、淡水信義線很方便。
3. 從延平南路走到小南門站大約800公尺,從延平南旋轉門穿過植物園走博愛路也可以,大約多個50公尺。
4. 植物園也是個大加分,東側林試所、農業部等中央單位土地低密度使用。
5. 學區也不錯,南門國中/國小、國語實小、建國中學都在步行範圍。
6. 和平醫院步行可達,但還保持一小段距離不受醫院吵雜干擾。
7. 後方延平南路上有全聯,走路不到300公尺。
8. 全聯到和平醫院後方延平南路巷弄,有不少餐飲店,生活機能還可以。
10. 非都更案無地主戶,戶別、車位選擇性較多,不像都更案怪問題一堆。
11. 雖然面臨和平西路二段,但無店面設計,住戶從正面大廳進出,大大加分。
12. 全部坡平車位,不是大基地很難得,車道開在和平西路上進出方便。

以上只是初步了解,那區塊沒實際居住過..........
我要住哪裡
現在才看到,謝謝補充!
djdoc0726
不是國語實小,這棟是南門國小學區。
非常不推薦此建商,目前社區也是由他興建,
建築過程的材質普通,但問題出在後續的處理問題很大,
無論是談妥的時間都不準時、公設點交的延遲、推派溝通窗口的不負責等等,
目前社區即將進入訴訟階段,請審慎思考這種不良建商
剛查詢,總共80戶,已有實登80筆,看來已經玩銷。
不過,因為此區的新建案少,加上都是在地人購買,看來完銷得挺快
Trillionaire2020
完銷 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
canon300 wrote:
剛查詢,總共80戶,...(恕刪)

去年9月份就完銷了,實登一直停留在79戶很可能其中一戶退掉,
因為樂居早在去年就已經是80了。
還沒實登那戶是3樓F戶,樂居有銷售紀錄。

2023年6月份開案,大選前觀望氣氛銷售不快,
2024年大選完開始升溫,5~8越快速成交9月結案。

同建商內湖 恆悅麗山 晚一年推案,一樣在2024年8~9月份完售,
價格還比植心苑高上約10萬元。

如果植心苑晚一年推案,開價會是多少?
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